2024-10-18 10:30:18发布:50175元㎡！刚刚！吴江房价格局变了！

发布日期：2024-10-18 10:30:18 阅读:205776 当前热度:318

来源类型：新闻晨报 | 作者：张雅琳 本站原创 转载请注明

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涨了！就在刚刚！吴江传来消息！

本地老钱们都在等的低密豪宅，突发取证!

备案均价50175元/㎡！

吴江房价格局变了！

没错，TA就是位于苏州湾的绿城桃源里！

PART 01

本次绿城桃源里取证共67套房源，其中中式合院37套，宋风叠加30套!首开房源如下:

绿城桃源里鸟瞰效果图

中式合院均价为：52011元/㎡-65602元/㎡；

总价区间为：1048.6万元-2749.4万元。

宋风叠加均价为：28084元/㎡-42854元/㎡；

总价区间为：550.4万元-910.6万元。

本次领证房源的具体备案价格如下：

分析师了解到，项目中式合院大宅即将开盘，宋风叠加产品也同样预计在9月公开样板间并同步加推。

PART 02

据悉，绿城桃源里项目桃源会客厅开放后，已经接待超1500组客户，放在当下的市场，这个数据还是很火热的。

为什么能火？分析师认为有几个原因：

其一，地段优秀！位居吴江太湖新城正核

绿城·桃源里，择址于苏州湾正核区位，东太湖、万公堤、太湖湾、苏州河皆在项目周边约1公里范围内。

绿城桃源里区位示意图

得益于吴江太湖新城板块高起点、强规划、快兑现优势，现如今绿城·桃源里周边已经形成了一个集生态、文化、交通等高能级资源于一体的理想人居环境。

其二，产品稀缺！仅规划47幢中式合院与8幢宋风叠加

绿城·桃源里打造的产品是足以和这个地段相匹配的。

1.05的超低容积率，绿城·桃源里项目仅规划建设47幢中式合院和8幢宋风叠加，为苏州湾精心勾勒出了一幅极具东方美学的低密人居画卷。

先来看中式合院产品。

绿城·桃源里的合院产品建面约200㎡-660㎡。

入目就是粉墙黛瓦、飞檐翘角的建筑立面，满满的中式元素。

外立面采用超大窗墙比设计，打破室内外界限，在保障通风采光的同时引景入户，延展了空间视野，营造出了天地宽阔的感觉。

值得一提的是，目前吴江太湖新城低密项目虽多，但大多是叠加产品。而同样的总价却能在绿城桃源里拿到真正稀缺的代名词——中式合院的入场券，这也是项目一大价值优势。

再来看宋风叠加产品。

宋风叠加产品建面约195-213㎡，整体为上、中、下叠的格局。

绿城·桃源里从细节着手革新产品设计标准，保证居者隐私，一层会客社交，二层主卧套房，满足高端改善群体对产品越升、圈层越级的品质生活追求。

户型图

其三，园林景观与高端圈层的精心营造

为了营造这座“桃源”，绿城桃源里团队一方面以狮子林、拙政园等名园与“吴门四家”仇英的《桃源图卷》为蓝本，将山水之美、园林之韵融入景观打造。

另一方面，绿城·桃源里还采用了苏州街巷式的规划布局，“一环、五庭、三坊、七巷”营造出“小楼一夜听春雨，深巷明朝卖杏花”的江南诗意。

承袭东方人居美学的同时，绿城·桃源里也同样为高阶人群打造了泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多元生活空间，以匹配现代高端生活需求。

从规划布局到生活场景营造，绿城·桃源里都注重将自然生态与住所融为一体，给人感觉这不仅仅是一座东方美学的建筑，更是对现代高品质居住方式的一种全新演绎。

结 语

核心地段、低密合院+叠加、绿城品质，这样的组合，对于城市塔尖人群而言，分析师认为这样的产品还是很有吸引力的。

中式合院产品很快就会开盘，宋风叠加预计9月加推！

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